Sanierung Mehrfamilienhaus
Adliswil
In Abschluss
Bauherrschaft: Privat
Projektleitung: Peter Pleisch
Bauleitung: Sven Gisiger
Bauingenieur: Hasler Ecoing. GmbH, Pfäffikon ZH
Elektroingenieur: R&B engineering AG, Zürich
HLS-Ingenieur: Frei + Partner Haustechnikplanung AG, Baden
Das bestehende Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen wurde 1954 erbaut. Es verfügt über ein Kellergeschoss, drei praktisch identische Wohngeschosse und einen Estrich im Dachstock. Die Dachkonstruktion besass vor der Sanierung keine Wärmedämmung. Die Grundrisse der ursprünglich identischen Wohnungen, je zwei Wohnungen pro Geschoss, wurden seit dem Baujahr teilweise verändert, was zu unterschiedlichen Anzahl Zimmern je Wohnung geführt hat. Fünf der sechs Wohnungen wiesen einen Balkon auf, der lediglich eine Tiefe von 1.25m besass. Eine Erdgeschoss-Wohnung hatte anstelle des Balkons einen Sitzplatz.
Im Zuge der Sanierung wurde das Dach bis auf die Tragkonstruktion zurückgebaut und nach heutigem Standard mit einem neuen, aufgesetzten Dachaufbau gedämmt und eingedeckt. Im Estrich herrschen dadurch nun kaum mehr grosse Temperaturunterschiede. Die bestehenden Balkone wurden abgetrennt und durch neue, über zwei Meter tiefe Balkone ersetzt. Die Grundrisse wurden wieder auf den ursprünglichen Zustand zurückgebaut, so sind wieder sechs, praktisch identische 4-Zimmer Wohnungen entstanden. In diesem Zuge wurden die Boden-, Wand- und Deckenbeläge der Wohnungen saniert, ebenso die Nasszellen und Küchen. Die Umgebung wurde mit bestehenden Elementen und einer neuen Bepflanzung umgestaltet.